第一ハウジング|名古屋不動産買取・名古屋不動産売却査定・不動産業者様からの買取り・査定・ご相談のことなら

  • 第一ハウジング|名古屋不動産買取・マンション、土地、戸建売買仲介
  • 営業時間9:30~19:00 水曜定休
  • お問い合わせ

ブログ
Blog

ローンについて教えてください。

投稿日:

ローンについて教えてください。
13年ほど前に父が太陽光パネルを15年ローンで購入しました。
最近になってその契約書を見る機会があったのですが、年利3.7%と平均よりかなり高い金利でした。(高くても3%未満だそうです。)なんとか無駄な手数料を払いたくないのですが何か良い方法があれば教えて頂きたいです。自分は以下のようなことが可能なのかと考えているのですが、それについてもコメント頂きたいです。

①年利が高すぎるため、過払い金の相談をする。
(すでに年利3.7%で契約しているから難しい?)
②残り2年間のローンをやめ、一括で支払う。
(2年分の金利は払わなくてよくなる?)

 

 

 

 

 

 

回答
①年利が高すぎるため、過払い金の相談をする。
(すでに年利3.7%で契約しているから難しい?)

過払い金というのは、法定利息を超えた場合に発生します。
複利やリボなどでいろいろ条件はありますが、最低でも15%です。
なので、平均より高い程度では過払い請求はできません。

②残り2年間のローンをやめ、一括で支払う。
(2年分の金利は払わなくてよくなる?)

そうですね。よくはなりますが、利息は「今残っている金額」に%でかかるお金です。もう9割近く払ってしまった状況なので、今の残金にかかる利息はそれほど高くありません。

繰り上げ返済に手数料がかかる場合もあるので、繰り上げする際はご注意ください。