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こんにちは。第一ハウジング㈱の西脇です。
本日は不動産の売却方法の買取、仲介どちらが良いのというテーマです。
それぞれのメリットデメリットを記載いたします。
【仲介】
（メリット）広告活動等、情報を公開し販売する為 購入動機の強い買主が見つかれば
過去の事例よりも高い金額で売れる場合がある。
（デメリット）情報が公開されるため、近所等に売却が知られてしまう
売却後の瑕疵担保責任、設備の修復義務を一定期間負う
査定金額や相場価格で売りに出しても、タイミングによっては売れない場合もある
成約の際は仲介手数料が必要(法定上限価格3%＋6万円×消費税）
【買取】
（メリット）情報は非公開の為、近所等に知られずに売却が可能
仲介手数料が不要、上記の瑕疵担保責任・設備の修復義務が無い
買取希望条件に合意いただければ確実に売却が可能
（デメリット）金額は仲介の場合より低くなるケースが多い
ご売却をお考えの方は比較検討の上、それぞれの希望・状況に合わせてお選び下さい。
第一ハウジング株式会社は査定、相談はもちろん無料、秘密厳守で承ります。