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騒音、ゴミ、部屋の物品？(入居1ヶ月で、物が壊れる)トラブル等が何度も続き、管理会社に相談をしていました。
その辺りは、賃貸ではよくあることやし、少しくらい我慢すればいいやと思っていたのですが、
突然、隣の方が亡くなられました。話を聞かれたり、ものすごい、不快になりました。。(管理会社、大家からは、そのあと、何のフォローもなし)
トラブルが続いていたこともあり、その事が決定的になり、精神的に参ってしまい、病院に行くと鬱だと診断され、先生から引っ越しが必要だと言われ、引っ越しすることにしました。
契約書には短期解約違約金を支払うようにと書いてありましたが、何度も起こる近隣トラブルに、隣の方の不幸ごと、
「こちらに過失はないし、ずっと住み続けようと思っていたのに、違約金払わないとダメですか？」と相談すると
「違約金払ってもらわないと困ります。それとハウスクリーニング代と原状回復費必ずお支払いお願いします。」と強めに言われました。
回答
契約書に短期解約違約金の免除項目が記載されていなければ支払うのが原則です。納得できなければ裁判をするしかありません。トラブルの内容と大家・管理会社の対応が受忍の範囲を超えていると判断されれば、支払い不要との判決がでるかもしれません。トラブルそのものに大家・管理会社に責任はないので、その後の対応がよほどひどくないと支払い不要になるのは難しいように思われます。後は、完全無視すれば相手があきらめるかもしれないし、裁判をするかもしれません。何を選択するかはあなた次第ですが、鬱を患っているとのこと支払ってしまった方が精神衛生上は良いとは思います。