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5年ほど入居してくれたので退去クリーニングの際、一緒に和室の畳交換をしてしまおうと思います。
大体の畳交換のスパンは、退去するごとに交換しているのでしょうか？
戸建てだと自分のタイミグや日焼けしてしまったタイミングだと思うのですが…賃貸となるとわかりません。
回答
汚れや傷の程度がわかりませんが、
私だったら5年であれば表面のゴザを新しい畳表に張り替えて畳の表面をキレイする「表替え」をお願いします。金額的にも優しいですよ。
ちなみに私は、みらいオーナーズスタイルさんで畳を含む退去修繕を一括でお願いして貼り換えてもらいました。
退去時に畳の負担区分など管理会社から既に聞いてますか？入居者の故意（タバコの不始末等）で穴や傷がある場合は請求することがありますし、
今回入居期間も長いので原価償却の可能性もありますよね。詳細がわからない為上記をおすすめしておきます。