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去年に建売の新築を購入しました。様々な物件を不動産屋の担当さんと見て周り、お金が返ってくる申請方法があるか質問をしました。すまい給付金や、住宅ローンの減税など教えていただき、家を決めて住みました。しかし、住み始めて半年ほど経った頃に両隣さんと立ち話をしている際にグリーン住宅ポイントの存在を知りました。グリーン住宅ポイントを調べていなかったのは自分が悪いのですが、不動産屋の担当さんにも、ハウスメーカーの方にも一切教えてもらえませんでした。グリーン住宅ポイントのことは普通は教えてもらえるものなのでしょうか。
結局ハウスメーカーに電話しても今からでは間に合わないと言われ申請すら出来ませんでした。
回答
私のハウスメーカーの営業担当が本契約をしてから少し経ってから申込み書を持ってきました。代行手数料5万円。正直高いなと思いましたが、40万円タダで頂ける制度なんてそうそう無いので申し込みました。手数料は結局サービスしてくれたようです。住宅ローン減税も一番良い時期に提案してくれました。
また、2月20日に引き渡しを受けたのですが、フラット３５の本契約は8月末だったのですが、7月から機材の値上げをするもののリストをくれて、先行で押さえてくれました。お陰で値上げなし、工事遅延無しでした。
こちらの方がローン減税や値上がり回避でかなり浮きました。
長期優良住宅も勧めてくれました。ローン減税枠が5000万に増えましたし。
このハウスメーカーはリピですが、営業担当者の人柄で随分違いますね。
質問者は営業の当たりが悪かったと思います。
この制度私は全くノーマークでしたから。普通は知らないですね。
告知義務は無いから、あきらめるしか無いでしょうが。