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マンション売却の値段について。
マンションを売るとき、想像通りの金額で売れますか？
回答
１）これまで何度もマンション売却をしておりますが、ほぼ思った通りの価格で売れております。
２）マンションを売りに出す時に、直近の同じマンションの売出単価や、成約価格事例を不動産会社の担当者と確認して、その時々のマンションの売れ行き状況をみて、自分の落としどころの価格を決めて、その価格に300万円ほど上乗せして売却活動をスタートしております。
３）そのまま値引きせずに自分の当初の落としどころの価格より高く売れる場合もあれば、２，3ヵ月くらい売れないと300万円の上乗せ分から200万円くらい値下げして広告掲載の価格を変更し、最後の値引き用に残りの100万円を使うといったようなやり方をしております。
今はマンションが良く売れているので、最初は強気で２ヵ月くらい状況をみて、上乗せ分から値引きするかどうかを決めると良いのではないかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。