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妻名義の住宅ローンを控除(経費に)したいのですがアドバイスお願いします。
会社の経費で住宅ローンを支払いたいです。
現状は
私(夫)が個人事業主から法人成りしました。
自宅の一部を法人の事務所にしています。
自宅は妻名義の持ち家です。住宅ローンは妻、(私は連帯債務者)です。
会社が妻から自宅を買い取る、という形がベストなのか・・?その辺り素人でさっぱり分かりませぬ。 どうか良きアドバイスをお願いいたします。
回答
住宅ローンはあくまで住居部分に設定されるもので事務所部分は組めませんから勝手に事務所にすると契約違反になり、銀行から返済を求められるか事業用ローンへの変更を求められます。
また、事務所にすると住宅ローン控除は無効になります。
経費にしたいのなら、住宅ローンから事業用ローンに変える必要があります。