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子供が産まれるので近い将来家を買いたいと思っていますが、現在借金があります。
そこで、住宅ローンを申込む前に現在の借り入れを1社でも完済したいのですが、先にどこを完済し解約すべきでしょうか？
本来なら全部返し終わるのが一番いいのですが、強いて言うならどこでしょうか？
手持ち
50万円
借り入れ残金と会社
消費者金融P社44万円
月々13000円
クレカA社リボ25万円(キャッシング利用なし)
月々1万円
クレカB社リボ35万円(キャッシング利用なし)
月々1万5000円
銀行カードローン28万円(リボ払い？)
月々1万円
銀行マイカーローン28万円
月々28000円(残り返済回数10回)
合計160万円で、毎月の支払いが66000円です。
50万円でどこか完済して解約し、残りをどこかの銀行のまとめローンを利用し、金利を下げて月々の返済金額を減らし、余裕があるときは繰り上げ返済や貯蓄に回そうとも考えていました。
ちなみに、31歳年収430万円、俗に言う半官半民企業勤務、勤続7年です。
CICとJICCを開示しましたが、どこも遅れたことは一度もありません。
そもそもおまとめローンの審査は厳しいと聞きますが、借り入れ件数も5社と多いので、審査に通るかも心配です。
回答
住宅ローンを借りるにあたって、全て返済することが条件になるでしょう。
あえていうなら消費者金融を返してしまうのがいいでしょう。そして即解約です。
気になるのは手持ちの50万円ですが、これは住宅購入の際の頭金や諸経費とは別に、自由に使えるお金が50万円ということでしょうか？
これから子供が産まれるということですが、子供はかなりお金がかかります。また奥様が働いていたとしても、産休中であるならあなたの給与でやりくりしなければなりません。
借金の返済と子育てにかかるお金でも大変だと思いますが、そこに住宅ローンとなるとかなり苦しくなるかと思います。
まずは全力で全て返済してしまった方がいいでしょう。