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家の売買にあたり、一般媒介契約を結びました。不動産会社の担当とオリが合わないので契約を終了させたいのですが、有効期間は3ヶ月ですが、2ヶ月経ちました。現在は売買を一旦止めています。
有効期間内に売買契約を停止できるモノでしょうか？違約金発生しますか？スペアキーを渡していますが、鍵は返却してもらえるモノでしょうか？あと、権利証のコピー印鑑証明書のコピー普通免許証のコピーを渡しました。返却してもらえるのか不安です。流れの中で物件売買に際しての資料など受け取ったものは返却しなければならないでしょうか？
回答
〉一般媒介契約
一社だけの販売依頼すると言う契約ではないのでお好きな他の不動産屋に販売を依頼すればすむことです。
〉有効期限内に売買契約を停止
売買契約ではなく媒介契約ですね。
〉解約金は発生しますか
発生しません。
スペアキー、等渡した全てのものの返却を依頼しましょう。
受け取った物は返却してもしなくてもよいですが、変な言いがかりをつけられたくないなら返してはいかが？
確認ですが、
主様は『不動産屋売買契約』を行なっていないですよ。
ビクビクすること無く毅然としましょう。
もし、相手方が拒否した時は県の管轄部署へ書類を全て持参の上相談に行きましょう。
できれば、時系列を書いて持って行くと良いです。