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調整区域について。
家の土地に美容室を建てようと思ったのですが、調整区域だから出来ないと市役所に言われました。
一度調整区域になってしまっているところは、例えば数年後に制限が解除になったりすることはありますか。
回答
将来的に市街化になる可能性はゼロではないです。実際に私の住んでいる地域の調整区域が、一部区画整理の計画とともに市街化区域への変更が発表されました。
ですが、これはとっっっっっっっっても稀です。
あきらめた方が良いと思います。
ただ、美容室と居宅を併設した建築の仕方でも許可下りませんでしたか？
全体の延べ床面積の半分以上が居住スペースなら大丈夫。などの条件がある場合があります。（市町村によります）
私の管轄エリアの調整区域は「建築物の用途制限は、第二種低層住居専用地域に準ずる」となっており、延べ床面積150㎡以下の理髪店の建築が可能になってます。（市町村によります）