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質問
不動産業者変更について
マイホーム購入にあたり、土地を探しています。
当初建売を購入しようとたくさん内覧しましたが気に入らず、注文住宅を建てることにしました。
建売内覧の時にとても親身になってくださった不動産業者の方から土地を購入したいと思い、今まで4件ほど気に入った土地がありましたが購入には至らず、不動産業者を変えた方がいいのかと思い始めました。
なぜかと言うと
気に入った土地が同じような理由で買えなかったこと。
その理由というのが売主の親族が売らないと言い始めた、1番手の方と売主がもめて売るのをやめた。(私が2番手だった時)というものです。
最初の2件まではそんなこともあるかと思っていましたが、さすがに4件続くと…不動産業者間の囲い込み？に巻き込まれているのではないかと。
なので次に気に入った土地を見つけたら取り扱っている不動産業者に直接問い合わせしようと思うのですが、大丈夫でしょうか？
親身になってくださった不動産業者の方には申し訳ないですが、土地購入を急いでいまして、また次も買えないとなると心が折れそうです。
回答
質問者様の流れで良いと思いますよ。
囲い込みは業界用語で意味合いが違ってきます。
質問者様の伝えたい事は、
囲い込みではなく、
客を逃がさないために不正な何かがあるかもしれない。という懸念を抱き始めた。
という事ですよね。
質問文を読んでいて、私も同感です。
例えば、
買えない物件を案内している可能性。
とかですよね。
業者変えるのもアリ。
もう一社増やすのもアリです。
良い土地、ビルダーが見つかると良いですね。