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事前審査を行う理由ってなんですか？
教えていただきたいです。
回答
私は銀行員ではなく設計士ですが、おそらく住宅を建てる手続きを円滑に行う為だと思います。
事前審査が無い場合、いくら借りられるのかもわからず、具体的な土地の選定や、そこに建てる建物の内容の検討が出来ず、抜群の条件の土地があっても、そこからその土地に建てられる建物を検討し、総額でどの程になるか見積もりを作り、審査に出していたのでは、誰かに買われてしまいます。
ですので、事前に購入意思のある人の与信を確認し、どの程度の金額なら通るのかを把握した上で、実際の建物の検討を行うのだと思います。