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今、3階建戸建て住宅を新築計画中です。4月中旬にプラン合意をし、先週設備仕様なども確定した段階です。着工は8月中旬です。
プラン合意後も、窓の取付高さがずっと気になっていた箇所(3箇所)があったのですが、この後の変更はもう難しいですの言葉に、その後は何も相談出来ず、設備仕様の決める段階へと進みました。
けど、やっぱり取付高さ位置を下に30センチ下げたくて、施工店に相談してみたところ、
今日明日中に確認申請が下付されるとの事で、追加金20万円かかると言われました。
多少の追加金は覚悟していましたが、正直こんなに請求されるとは思ってなくて。
20万円は妥当な金額なのでしょうか。
施工店にも20万円の内訳を確認中ですが、相場も知りたくて相談させていただきました。
回答
窓の高さ変更ですが、その窓が居室（洋室やリビング）の窓で、かつ採光計算上必要な窓の場合は再計算が必要なので、少し大変です。
非居室なら変えても問題ありません。
軸組み在来工法なら、下げても構造に大きな影響はないので、構造計算の修正は不要でしょう。
建築確認的には審査機関によりますが軽微変更もしくは計画変更まで求められる場合があります。
軽微変更は無料ですが、計画変更の場合は3～4万程度取られます。
ハウスメーカーの手数料考えても10万見ておけば良いと思います。