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住んでなくても管理費や修繕積立費を支払わなきゃいけないのですよね。ならば所有者が行方不明やら支払い拒否した場合はどうなるのでしょうか？
中には１万円でも買い手が付かない、管理費が高い不人気の中古リゾートマンションみたいなのとかどうするのでしょうか。支払わない所有者が増えたら、残りの所有者がどんどん追い詰められないのでしょうか？
回答
残りの所有者は関係ありません。
どんな物件でも管理費や修繕積立金の滞納額が貯まれば、管理組合で競売に掛けて売却して、お金に換算します。
一般的な売却ができないようであれば、管理組合が１万円で買い取って、賃貸にだしたり、管理組合自らで倉庫にしたりとかで、収益をあげます。