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住宅ローン審査時のローン会社の対応について。
住宅を購入する際、工務店へ副業を含めた収入でローン審査を
お願いしており事前審査では、含めた金額での審査が通過していました。
本審査へ進んだ際、納税証明書が必要なので副業を含めた金額で
確定申告をするよう連絡がきたので申告の手引きを参考に確定申告を
行い納税証明書を提出しました。
するとローン会社から、副業の収入は正規で勤めている会社の収入に
含めて申告する必要があり、雑収入での申告では審査は通らないと
提出後に工務店へ連絡がありました。
そのため、修正申告をする旨指示があったのですが、副業は
雑収入で入力しておりそれが正規の申告の仕方の為、税務署
からは訂正は出来ないと言われています。
工務店へ相談した所、税理士さんへ依頼すれば修正することは
可能だと思うと言われてますが書類作成料などで１０万前後
かかると言われています。
しかしそもそも、ローン会社が確定申告の提出をこちらに
依頼する際に、雑収入では入力しないよう伝えていれば
こういった事態にはならず、自分が税理士へ相談する費用も
掛からなかったのになぜ自分がその費用を持たなければならないのかと
思っています。
こういった場合、責任の所在はどこになりその費用はどこが
もつべきなのでしょうか。
工務店へ確認したいのですが、施工前にごたごたして
気まずくなるのが怖くて確認するのに躊躇してしまっています。
回答
仮に税理士さんにお願いしてやり直しても銀行が融資する保証はないでしょうね。第一副業を含めた収入で審査しようと思うだけでもその時点で知識のなさが解りますね。本気で副業含めた審査で通ると思ったことそのものが批判の対象です。何も知らない工務店に引っかかった貴方には責任はないですが・・この知恵袋で事前に聞いていればこんなことにはならなかったのにと思います。まずあなたのするべきことはそのやり方で銀行が通るのかを銀行に確認することですね。それで大丈夫と銀行が言えば処理のし直し、また副業を含めない金額で必要な金額の融資が出そうな銀行を一から当たるという事もできます。わたしならまず今の銀行で何とか副業なしで融資が出ないか相談しだめなら他銀行を当たりそれでも駄目なら最終的に修正申告ですね。