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住宅ローン控除についてお伺いしたいのですが、、、
私も知識不足で反省しておりますが、
築40年の中古マンションを購入した際に、
耐震基準適合証明書を頂かず、
住み続けておりますが、
やはりもう手遅れなんですよね？
回答
築年数25年を超えたマンションで住宅ローン控除や税制上の優遇を受けるには
耐震基準適合証明書
既存住宅性能評価書
既存住宅売買瑕疵保険への加入
の3つのうちどれか1つ必要ですが全て引渡し前に”売主”による申請が必要です。
なのでもう住んでるなら申請ができる物もありますが建築士協会などに調査依頼が必要で、その殆どが高額で費用対効果は望めませんね。