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実家を売却しようと思っているのですが、
築30年になる家なので古家付きの土地で売るのか、更地にして売るべきなのか迷っています。
木造で40坪程なので解体費用は約150万ほどかかります。
更地にすると固定資産税などが高くなるのは分かるのですが、古家付きだとあまり売れないと聞きました。
古家付きで売却する時の値段は結局、解体費用などを差し引いた値段で売ることになるのでしょうか？
また、家は修繕などせずとも売りにだせるものなんでしょうか？
回答
築30年なら土地価格だけで売る事にはなりますが
中古住宅としてじゅうぶん価値がありますので
解体の必要はありません。
最近は古い家を土地価格だけで買って
リフォームして住むというパターンが
とても増えてます。
リフォームだと
基礎と柱以外全とっかえしても
費用は新築の半値くらいなので
とてもリーズナブルなんです。