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戸建の固定資産税などについて質問です。
同じ価格の新築建売住宅があったとして、片方は土地150平米に90平米の家。もう片方は100平米に90平米の家があったとします。
売り出し価格は同じですが税金の観点でいったら150平米の(土地が広い)家の方が一般的に高くなるものでしょうか？
それとも価格が一緒ということは150平米の土地は100平米の土地と比べて1平米当たりの土地価格が低いと考えられるからそんなに変わらないのでしょうか？
ちょっとでも何か分かりそうな方いらっしゃったら教えて頂きたいです。
(絶対はないですし、最終的にお国が決めてるものでしょうから鵜呑みにしすぎないようにします)
回答
全く同じ条件なら広い土地の方が高くなりますし(単価×㎡)、全く同じ評価額なら単価が下がっていることになるのでかわりません。
ただし、建売の場合は建物の値段と土地の値段を特定しないとです。建物には消費税課税されるので、建物がやすくなっているのなら、そちらのほうが消費税分の税金はやすいです。