投稿日：2022.03.29

無謀な住宅ローンを組んでしまいました。 年収410万円であるのに対し3600万円の住宅ローンを組んでいます。 子供二人(7歳5歳)夫39歳私35歳です。 以前の住まいは子供の教育環境が悪く利便性も良くないので、子供の小学校入学に合わせて新築一戸建てを購入して引っ越しました。家を探している当初は賃貸の団地か中古で改修して身の丈にあった暮らしを…と思っていましたが、夫が田舎出身で「賃貸は恥ずかしい。多くは自分のお金で払うのだから新しい家が良い」と言い始め、結局予定していた金額より800万以上上乗せして家を購入しました。頭金は私がコツコツ貯めていた貯金から出しました。 しかし実際のところ月10万の返済に追われ、上の子が小学生に上がって習い事などで毎月かなりの出費で生活が苦しく、私の心も病んできました。 私は引越してから週３〜４日時短のパートに出ていますが、それでも貯金なんて出来たものではありません。(こっそり始めた積立投資が毎月1.5万円と年2回のボーナス60万円しか今年は貯金できませんでした。)その為毎日お金のことでけんかばかりです。夫は「大変なら副業しようかな〜」と言うだけで、私の稼ぎをあてにして全く動かず、新しい物好きなので子供と遊ぶためにアレが欲しい、コンビニで新作が出てたからコレ食べたと言って収支なんて気にせずのんきに過ごしています。 その為、私だけが土日祝も休みなく早朝から夜まで働きに出ています。(平日は子供達の帰宅時間が早いので週に１〜２日5時間だけ働いています。親が遠方高齢のため援助も無し。) 今年度からは、扶養から抜けて働くべきなのか悩んでいるところです。(現在保育士パートとして勤務しています。) 夫の年齢でこの年収は低すぎますよね？もっと稼ぎを増やしてもらうように副業や転職を勧めれたらと思っていますが、本人は「今のままで生活できてるんだから〜云々」と腰を上げません。 ですので、一度紙で見せて我が家がどんなに危機に陥ってるのか、今後もどんどんひどくなっていくかも知れないと言うことを知ってもらおうと思っています。 書面で現在の収支の明確にしたものや返済プランなどを作成したい場合はファイナンシャルプランナーなどにお金を払ってご相談するのがいいのでしょうか？(夫はお金を出して、お金の相談するのはいやだ！と聞いてくれません)それとも自分自身で計算できるようなものがあるのでしょうか？ せっかく家を買ったので出来ればこの家で10年は子育てしたいと思っています。無謀なローンだったと後悔していますが、改善できることは全てやろうと思っています。

回答

410万円の手取りは、330万円ほどになります。330万円から、月10万円の返済は、年間120万円です。それに固定資産税を15万円/年とすると、135万円が家代に消えます。330-135＝195万円しか残りません。 月に使える費用は、家代を除いて、195万円÷12＝16.25万円しかないことになります。平均的な4人家庭で家代を除いた生活費が約30万円弱なので、とてもではありませんが、赤字です。 このままではお子さんにまともな教育を受けさせることもできずに巣立たせることになります。ご主人は今の自分さえいいと考えているのでしょうか？自分よりお子さんを優先すべきではないでしょうか？ やはり有料でもFPさんへ相談され、今の現状を認識してもらったほうがいいと思います。また奥様が収入を増やすことが必須だと思います。