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質問
賃貸についてです。
現在駐車場が2台までは無料の賃貸に住んでいるのですが、1台分は自分用に、もう一台分は来客用にたまにしか使っていません。
しかし、近くに住む友人から、そこを貸してくれないかという話を持ち出されました…
もちろん、月に数千円の収入が入るのはこちらとしても好都合なのですが、さすがに入居者以外が使うのは非常識かと思い断りました。
しかし、「無料とは言っても、結局は賃料に含まれててお金はらってるんだから、どう使うかなんて自由でしょ。」と言われ、まあ一理あるな。と思ってしまったわけです。
2台分は自由に使っていいと契約している以上、どのように使ってもいいものなんですかね…？
回答
契約書の前に「民法612条で又貸しの禁止」があります。
なのでバレた場合は結構大事になる事を知らない契約者が損をする事になるのでやめた方が無難でしょう。
大家に確認を取ってOKが出たらいいのですが、聞きにくいでしょうし許可が降りる事はほぼ無いかと思います。