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私は今学生で賃貸マンションに住んでいます。つい先程床に落ちたゴミを拾おうとしたところバランスを崩してコケてしまい、その時片手に持っていたリモコンの角を思い切り壁にぶつけて3センチほどの穴を開けてしまいました。
そこで親に今すぐ大家に連絡して確認した後に修理業者を呼ぶか、このマンションを出る時まで放置でいいかを聞いたら親には引越しまで放置でいいと思う、と言われました。
実際のところこのような傷などは引越しまで放置で、引越しの際に大家さんや管理会社に修理代を払うものなのでしょうか？それとも今すぐ大家さんに連絡した方がいいのでしょうか？
回答
放置でよいです。
いま言えば、その修繕は
当然全額借主負担です。
しかし、解約時であれば
原状回復費用となり、
穴の補修とその部分のクロスの
貼替え費用でよいことになります。
もしかして、穴を補修しないで、
クロスを貼るだけかもしれません。
それならばたいした額にはなりません。
不当な高額請求をされないためには
画像で損耗状況を保存し、
負担額が高いと思えば、その
証拠（根拠）を開示してもらいましょう。
修繕する業者の見積書等の写しを
要求します。
それから、その業者にどうして
そんなに高額なのか、他の修繕費用も
加えてあるとか、その部分以外のクロスの
貼替え費用も含まれているとか回答を
もらえば、減額請求もできます。