投稿日：2021.11.11

賃貸借契約書に、建物の老朽化が原因により、水漏れが発生し、賃借人の私物に損害が出ても貸主は一切の賠償に応じない、と記載されているのは有効ですか？
天井から水漏れが有って、修理してもらったのですが、原因は排水管の老朽化だったとのことで、カーペットが濡れて使えなくなったり、他にも影響があったので、その費用は弁償してもらえないのかを管理会社に聞いたら、特約があるから払えないと言われました。

回答
そのために保険に加入するのです。