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賃貸募集の特記事項に
消毒施行料17,050円(当社扱い)
とあるのですが当社扱いとは借りる側の私が
負担するわけではないということでしょうか？
それともただ大家さんの扱いではなく
当社としてやるものであり、
こちらに拒否権はあるということでしょうか
高いので不要なのですが…
回答
借主が負担しないなら記載する
必要がないので、
契約時に借主が負担するということと
思います。
そして、それは貸主には関係なく
その仲介不動産業者経由で契約する
のだと思います。
そうであることを確認して、ならば
貸主の契約の条件ではないことに
なりますから、
不動産業者が賃貸借契約の仲介に際して
有料商品の購入を強制することは、
業法違反行為になると思いますので、
任意のはずであり、私は自分でバルサン
たいたり、除菌消臭剤を散布したりしますので
不要です。と言えばよいです。
あまり早く契約しないと言うと、別な理由で
貸さないなどと言うかもしれませんので、
契約書に記載されていないことを確認して、
初期費用を支払う際に、その分を差し引いて
支払えばよいです。
事前に、その不動産業者の所属団体（宅建協会等）
に業法違反行為であることを確認しておけば
完璧です。
もし強制ですとか、契約しませんとか言われたら
所属団体に確認済ですと言えば黙ると思います。