投稿日：
この度引っ越しをすることになりました。現在住んでいる賃貸の部屋の管理会社に退去連絡をしたところ、退去月の精算案内が送られてきました。その中に、最終月分の賃貸料や共益費の他、「更新保証料」として1万円が含まれていました。
何かと思って調べると、賃貸契約の特約の中に、「管理会社指定の保証会社との賃貸保証契約を締結し、賃貸契約が継続する限りはその保証契約を維持し、借り主の負担で更新すること」とありました。
賃貸契約締結の際には連帯保証人を立てており、賃貸保証契約を結んだ記憶はありません。管理会社から案内された記憶もありません。
上記の「更新保証料」1万円の説明を求める際に賃貸保証契約を締結していないことを伝えると、契約（特約）違反として逆に咎められるでしょうか？そもそも、連帯保証人がいる場合でも賃貸保証契約は必要なのでしょうか。
また、入居（賃貸契約の締結）は数年前の3月中旬で、退去が今年の3月末になるのですが、この数週間のギャップのために保証更新料として1万円も請求されるのは普通のことでしょうか？
回答
問題ありません、連絡すると良いですね