地主が売却を希望しているわが家の隣接地を買い取ることを検討しています。 この土地は袋地なので、買っても普通なら家を建てることができません。そうした理由で買い手が見つからないのですが、この土地はわが家と隣接していますので、…続きを読む
投稿日：2022年02月21日
区分マンションを購入して、賃貸で誰かに貸したとします。もし、自分がそこに住みたくなった場合、借主に出て行ってもらうにはどうしたら良いのでしょうか？ その人が住み続けたいと思い、契約を更新し続けたら、自分は永久にそこに住む…続きを読む
投稿日：2022年02月21日
アパートに住んでいて２年ごとに更新で家賃もちゃんと払っている住人がいたとします しかし騒音トラブルばかり起こして注意しても改善しない場合、更新させずに追い出すことは可能なんですか？ それとも一応家賃は払ってるから、犯罪を…続きを読む
投稿日：2022年02月21日
家賃を滞納してアパートから追い出される場合、具体的にどのように追い出されるのでしょうか？筋肉モリモリのマッチョマンが来て、物理的に追い出されるんですか？  …続きを読む
投稿日：2022年02月21日
不動産売却時の内覧について質問です。内覧の際に、専属専任媒介契約を結んだ不動産業者の担当者は同行しないのが通常でしょうか？ 初回の内覧時のみ来てくれたのですが、あとはアポの連絡があるだけで、対応は売主のみが対応しており、…続きを読む
投稿日：2022年02月21日
不動産屋について２つ質問致します。 1つ目 鍵交換料を入居時に初期費用として払わされておりますが、渡された鍵を見ると傷や汚れ等もあり古いものに感じられます。本当にお金をとって交換しているのでしょうか？ 2つ目 引越しし、…続きを読む
投稿日：2022年02月21日
金融機関は旧耐震物件の融資に対して耐震診断必須を設けている って本当なのでしょうか？ 回答 銀行によりますね
投稿日：2022年02月21日
賃貸契約に関する質問です。 4月から新社会人として働くため、都内の物件に申込みをしました。 「全保連」という保証会社の審査が必要になり、 本人確認や在籍確認の連絡を待っていたのですが、 一向に来ませんでした。 翌日、不動…続きを読む
投稿日：2022年02月19日
土地の名義変更を行うことになり 私が名義人になります。 私は夫の扶養に入っているんですが 年末調整や税金について質問です。 ①年末調整で何か記載しなければならないのか？ ②売買で私が払う税金などなど &nb…続きを読む
投稿日：2022年02月19日
Aという親会社から、 Bという不動産の子会社があります。 Bに雇われている人数は15名ほど。 数ヶ月間設置義務違反をしてましたが、これはいけないと社長が気付き、専任の宅建士が1人しかいない為、 Bには15人のうち5人残し…続きを読む
投稿日：2022年02月18日